4 Rue de Chigny, 51500 Ludes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chigny, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Chigny, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chigny
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Chigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chigny dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chigny par rapport à la voie
Sur Rue de Chigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 4 Rue de Chigny se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chigny par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chigny se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 17.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.86 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 4 Rue de Chigny à Ludes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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