2 Rue de la Fraternité, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de la Fraternité, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fraternité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Rue de la Fraternité se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fraternité par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fraternité se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Ludes et 14.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
