1 Rue des Prérats, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Prérats, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Prérats, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 2 logements - 369 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
Ventes au 1 Rue des Prérats
Une vente a été recensée au 1 Rue des Prérats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Prérats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Prérats, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prérats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Prérats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Prérats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Prérats par rapport à la voie
Sur Rue des Prérats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 1 Rue des Prérats se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Prérats par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Prérats se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Ludes et 15.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.67 % sur 1 an et baissé de 22.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
