2 Rue du Cbr, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cbr, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et du 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue du Cbr, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cbr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cbr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cbr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cbr, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cbr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cbr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cbr dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cbr par rapport à la voie
Sur Rue du Cbr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 2 Rue du Cbr se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cbr par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cbr se situe 33.15 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 71.93 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.9 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
