2 Rue du Parc, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Parc, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ludes.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parc se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Ludes et 58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
