2 Rue Gambetta, 51500 Ludes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 910 €/m²0 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Gambetta, 51500 Ludes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ludes.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ludes à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Ludes et à Marne
À Ludes, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Ludes et 10.79 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludes a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 22.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 815 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 527 €/m² sur la période récente.
