13 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 470 €/m²0 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 2 parkings - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 341 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Magenta et 20.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
