Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Avenue Paul Chandon
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Chandon dans son marché local
Prix Avenue Paul Chandon par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Chandon se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Magenta et 37.19 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Chandon à Magenta
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Chandon est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Magenta, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Chandon
Les ventes enregistrées Avenue Paul Chandon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Chandon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 253 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Chandon
Adresses Avenue Paul Chandon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Chandon, classées par tranches de numéros.
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