18 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°16 et de 3.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 272 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Ventes au 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Les 3 ventes au 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Magenta et 26.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
