45 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°43 et de 2.07 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet dans son marché local
Prix du 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à la voie
Sur Avenue Alfred Anatole Thevenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Alfred Anatole Thevenet se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Magenta et 28.11 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
