26 Rue Anatole France, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue Anatole France, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 347 mètres
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Anatole France se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Magenta et 17.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
