1 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°1 bis et de 1.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Magenta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 300 mètres
- - Ecole élémentaire à 547 mètres
Ventes au 1 Rue de la Verrerie
Les 4 ventes au 1 Rue de la Verrerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Rue de la Verrerie se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Verrerie par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Verrerie se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Magenta et 21.97 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
