2 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Verrerie, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Magenta.
- 1762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Verrerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 2 Rue de la Verrerie se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Verrerie par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des appartements atteint 1 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Verrerie se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Magenta et 21.04 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Magenta a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 816 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
