3 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 570 €

de 1 376 € à 1 906 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 4.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue de la Verrerie, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0921 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 301 mètres
- Ecole élémentaire à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Verrerie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Verrerie dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Verrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 3 Rue de la Verrerie se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Verrerie par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Verrerie se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Magenta et -19.24 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta(1,505 €)

Rue Pasteur, 51530 Magenta(1,308 €)

Rue de la République, 51530 Magenta(1,532 €)

Rue Bernard Rapeneau, 51530 Magenta(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Verrerie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Verrerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.