11 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 032 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 11 Rue Gilbert Cagneaux, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 70 mètres
- Ecole élémentaire à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gilbert Cagneaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gilbert Cagneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gilbert Cagneaux dans son marché local

Prix du 11 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Cagneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue Gilbert Cagneaux se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gilbert Cagneaux par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gilbert Cagneaux se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Magenta et -24.43 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 51530 Magenta(1,542 €)

Avenue Paul Chandon, 51530 Magenta(1,442 €)

Rue Carnot, 51530 Magenta(1,419 €)

Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta(1,505 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gilbert Cagneaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gilbert Cagneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.