16 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 305 €

de 1 224 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 0.38 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cagneaux à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 324 mètres
- Ecole élémentaire à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Euzenat

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Euzenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Henri Euzenat dans son marché local

Prix du 16 Rue Henri Euzenat par rapport à la voie

Sur Rue Henri Euzenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 16 Rue Henri Euzenat se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Henri Euzenat par rapport à Magenta et à Marne

À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Euzenat se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Magenta et -32.87 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Anatole Thevenet, 51530 Magenta(1,505 €)

Rue Pasteur, 51530 Magenta(1,308 €)

Place Georges Foret, 51530 Magenta(1,529 €)

Rue de la République, 51530 Magenta(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Euzenat

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Euzenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.