16 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Henri Euzenat, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue Henri Euzenat, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magenta.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Henri Euzenat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Henri Euzenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Henri Euzenat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Henri Euzenat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Euzenat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Henri Euzenat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Henri Euzenat dans son marché local
Prix du 16 Rue Henri Euzenat par rapport à la voie
Sur Rue Henri Euzenat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 16 Rue Henri Euzenat se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Henri Euzenat par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Euzenat se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Magenta et -9.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 11.18 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
