26 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Gravet, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 26 Rue Paul Gravet, 51530 Magenta
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Magenta.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneaux à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Cagneaux à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Gravet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Gravet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Gravet dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Gravet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gravet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 26 Rue Paul Gravet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Gravet par rapport à Magenta et à Marne
À Magenta, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Gravet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Magenta et -11.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magenta a augmenté de 10.85 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 718 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 551 €/m² au premier semestre 2025.
