3 Allee Colbert, 51170 Magneux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 530 €

de 2 048 € à 3 050 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Colbert, 51170 Magneux, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Allee Colbert, 51170 Magneux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 235 mètres

Transport en commun :

- Magneux - Courlandon à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Colbert

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Colbert dans son marché local

Prix du 3 Allee Colbert par rapport à la voie

Sur Allee Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 3 Allee Colbert se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Colbert par rapport à Magneux et à Marne

À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Colbert se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 30.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a augmenté de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanchon, 51170 Magneux(2,444 €)

Rue de Charry, 51170 Magneux(2,507 €)

Rue de Courville, 51170 Magneux(2,524 €)

Rue de la Tuilerie, 51170 Magneux(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.