2 Place Messire Jean, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Messire Jean, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Place Messire Jean, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Messire Jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Messire Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Messire Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Messire Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Messire Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Messire Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Messire Jean dans son marché local
Prix du 2 Place Messire Jean par rapport à la voie
Sur Place Messire Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Place Messire Jean se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Messire Jean par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Messire Jean se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Magneux et 31.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
