12 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Blanchon, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Blanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Blanchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Blanchon dans son marché local
Prix du 12 Rue Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 12 Rue Blanchon se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Blanchon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Blanchon se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 42.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
