1 bis Rue Blanchon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Blanchon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 bis Rue Blanchon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 772 mètres
Ventes au 1 bis Rue Blanchon
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Blanchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Blanchon dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 bis Rue Blanchon se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Blanchon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Blanchon se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 43.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
