28 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Blanchon, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Blanchon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Blanchon dans son marché local
Prix du 28 Rue Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 28 Rue Blanchon se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Blanchon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Blanchon se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 17.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 28 Rue Blanchon à Magneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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