2 bis Rue de Charry, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Charry, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Rue de Charry, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Charry
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Charry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Charry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Charry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Charry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Charry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Charry dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Charry par rapport à la voie
Sur Rue de Charry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 bis Rue de Charry se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Charry par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Charry se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 38.52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
