3 Rue de Charry, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Charry, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue de Charry, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 840 mètres
Ventes au 3 Rue de Charry
Une vente a été recensée au 3 Rue de Charry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Charry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Charry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Charry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Charry par rapport à la voie
Sur Rue de Charry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue de Charry se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Charry par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Charry se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 41.6 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
