11 Rue de Cour, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cour, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de Cour, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 1078 mètres
Ventes au 11 Rue de Cour
Une vente a été recensée au 11 Rue de Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cour dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 11 Rue de Cour se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cour par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cour se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Magneux et 22.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
