12 Rue de Cour, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Cour, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Rue de Cour, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 1027 mètres
Ventes au 12 Rue de Cour
Une vente a été recensée au 12 Rue de Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Cour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Cour dans son marché local
Prix du 12 Rue de Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 12 Rue de Cour se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Cour par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Cour se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Magneux et 33.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
