6 Rue de Cour, 51170 Magneux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Cour, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Cour, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magneux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 1030 mètres
Ventes au 6 Rue de Cour
Une vente a été recensée au 6 Rue de Cour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Cour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Cour dans son marché local
Prix du 6 Rue de Cour par rapport à la voie
Sur Rue de Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 6 Rue de Cour se situe 53.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Cour par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cour se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 69.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 6 Rue de Cour à Magneux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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