2 Rue de Courlandon, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courlandon, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de Courlandon, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courlandon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courlandon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courlandon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courlandon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courlandon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courlandon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courlandon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courlandon par rapport à la voie
Sur Rue de Courlandon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue de Courlandon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courlandon par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courlandon se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 42.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
