2 Rue de Courville, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courville, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et du 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Courville, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courville par rapport à la voie
Sur Rue de Courville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 2 Rue de Courville se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courville par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courville se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Magneux et 37.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
