2 Ruelle du Puits, 51170 Magneux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Puits, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Ruelle du Puits, 51170 Magneux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Magneux.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magneux - Courlandon à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Puits, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Puits dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à la voie
Sur Ruelle du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 2 Ruelle du Puits se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Puits par rapport à Magneux et à Marne
À Magneux, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Puits se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Magneux et 31.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneux a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 284 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
