3 Route de Sezanne, 51260 Marcilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Sezanne, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Route de Sezanne, 51260 Marcilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marcilly-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Sezanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Sezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Sezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Sezanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Sezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Sezanne dans son marché local
Prix du 3 Route de Sezanne par rapport à la voie
Sur Route de Sezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 3 Route de Sezanne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Sezanne par rapport à Marcilly-sur-Seine et à Marne
À Marcilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Sezanne se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marcilly-sur-Seine et 51.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly-sur-Seine a augmenté de 226.64 % sur 1 an et augmenté de 73.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 614 €/m² au deuxième semestre 2022 à 859 €/m² au premier semestre 2025.
