3 Rue du Moulinet, 51170 Marfaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulinet, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue du Moulinet, 51170 Marfaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Marfaux.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue du Moulinet
Les 2 ventes au 3 Rue du Moulinet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulinet dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulinet par rapport à la voie
Sur Rue du Moulinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Rue du Moulinet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulinet par rapport à Marfaux et à Marne
À Marfaux, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulinet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Marfaux et -10.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marfaux a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2020 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
