2 Route de Verdon, 51210 Margny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Verdon, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Verdon, 51210 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Margny.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Verdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Verdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Verdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Verdon dans son marché local
Prix du 2 Route de Verdon par rapport à la voie
Sur Route de Verdon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Route de Verdon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Verdon par rapport à Margny et à Marne
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Verdon se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Margny et -44.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 072 €/m² au premier semestre 2021 à 1 477 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Route de Verdon à Margny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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