2 Rue du Bocage, 51300 Marolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 30.35 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bocage, 51300 Marolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marolles.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 2 Rue du Bocage
Les 2 ventes au 2 Rue du Bocage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bocage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 2 Rue du Bocage se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bocage par rapport à Marolles et à Marne
À Marolles, le prix moyen des maisons atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bocage se situe 34.9 % en dessous de la moyenne de Marolles et -61.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marolles a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2022 à 1 659 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du Bocage
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 2 Rue du Bocage à Marolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
