3 Rue des Iris, 51510 Matougues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Iris, 51510 Matougues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Matougues.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matougues Rd3 à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Ventes au 3 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 3 Rue des Iris se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Iris par rapport à Matougues et à Marne
À Matougues, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Iris se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Matougues et -27.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matougues a baissé de 39.71 % sur 1 an et baissé de 41.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 884 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 989 €/m² sur la période récente.
