12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 2 140 € à 2 294 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 23.81 % à celui du n°14 et de 24.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Massif à 501 mètres

Ventes au 12 Chemin des Wardes

Les 2 ventes au 12 Chemin des Wardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2019

228 900 €(1 846 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy

22 décembre 2020

274 150 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•124 m²

12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin des Wardes(2 910€)

10 Chemin des Wardes(2 919€)

8 Chemin des Wardes(2 911€)

16 Chemin des Wardes(2 909€)

6 Chemin des Wardes(2 939€)

4 Chemin des Wardes(3 023€)

2 Chemin des Wardes(2 919€)

17 Chemin du Glais-Malet(2 913€)

Prix du 12 Chemin des Wardes dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Wardes par rapport à la voie

Sur Chemin des Wardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 12 Chemin des Wardes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Wardes par rapport à Merfy et à Marne

À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Wardes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Merfy et 14.22 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.