12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Wardes, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Chemin des Wardes, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 501 mètres
Ventes au 12 Chemin des Wardes
Les 2 ventes au 12 Chemin des Wardes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Wardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Wardes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Wardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Wardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Wardes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Wardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Wardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Chemin des Wardes se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Wardes par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Wardes se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Merfy et 62 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
