2 Chemin des Wardes, 51220 Merfy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Wardes, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin des Wardes, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Wardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Wardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Wardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Wardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Wardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Wardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Wardes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Wardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Wardes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Chemin des Wardes se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Wardes par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Wardes se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Merfy et 108.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
