40 Grande Rue, 51220 Merfy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 16.82 % à celui du n°38 et de 16.9 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Grande Rue, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 153 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Les 2 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 40 Grande Rue se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Merfy et 103.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 29.76 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
