23 Rue de Chenay, 51220 Merfy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Chenay, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue de Chenay, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Merfy.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Chenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Chenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Chenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Chenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Chenay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Chenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 23 Rue de Chenay se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Chenay par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Chenay se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Merfy et 101.45 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 30.08 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
