2 Rue du Midi, 51220 Merfy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Midi, 51220 Merfy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merfy.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Massif à 169 mètres
Ventes au 2 Rue du Midi
Une vente a été recensée au 2 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Merfy et à Marne
À Merfy, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Midi se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Merfy et 27.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merfy a augmenté de 30.16 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 2 Rue du Midi à Merfy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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