23 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bas Roche, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue de la Bas Roche
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Bas Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bas Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Bas Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bas Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Bas Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bas Roche dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bas Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bas Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 23 Rue de la Bas Roche se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bas Roche par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bas Roche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Merlaut et -34.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
