3 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Merlaut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bas Roche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bas Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bas Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bas Roche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bas Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bas Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
