9 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bas Roche, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Rue de la Bas Roche, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Bas Roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Bas Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bas Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bas Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bas Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bas Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bas Roche dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bas Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bas Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 9 Rue de la Bas Roche se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bas Roche par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Bas Roche se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Merlaut et -35.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
