2 Rue de la Chee, 51300 Merlaut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Chee, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Chee, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Merlaut.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Chee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Chee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Chee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Chee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Chee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Chee par rapport à la voie
Sur Rue de la Chee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue de la Chee se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Chee par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Chee se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -44.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Rue de la Chee à Merlaut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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