18 Rue des Vignes, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Vignes, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merlaut.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 18 Rue des Vignes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Vignes par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Vignes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -33.74 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
