1 Voie Ournier, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Ournier, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Voie Ournier, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 1 Voie Ournier
Une vente a été recensée au 1 Voie Ournier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Ournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Ournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Ournier dans son marché local
Prix du 1 Voie Ournier par rapport à la voie
Sur Voie Ournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 1 Voie Ournier se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Ournier par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Voie Ournier se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Merlaut et -34.79 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
