4 Voie Ournier, 51300 Merlaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Voie Ournier, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Voie Ournier, 51300 Merlaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Merlaut.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Voie Ournier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Voie Ournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Voie Ournier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Voie Ournier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Voie Ournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Voie Ournier dans son marché local
Prix du 4 Voie Ournier par rapport à la voie
Sur Voie Ournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 4 Voie Ournier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Voie Ournier par rapport à Merlaut et à Marne
À Merlaut, le prix moyen des maisons atteint 1 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Voie Ournier se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Merlaut et -33.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlaut a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
