32 Grand' Rue, 51470 Moncetz-Longevas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Grand' Rue, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Grand' Rue, 51470 Moncetz-Longevas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moncetz-Longevas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncetz Royale à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Grand' Rue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Grand' Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Grand' Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grand' Rue dans son marché local
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à la voie
Sur Grand' Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Grand' Rue se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grand' Rue par rapport à Moncetz-Longevas et à Marne
À Moncetz-Longevas, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grand' Rue se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Moncetz-Longevas et 17.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncetz-Longevas a baissé de 10.69 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 659 €/m² au premier semestre 2021 à 3 644 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 32 Grand' Rue à Moncetz-Longevas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge.
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