3 Chemin de la Forge, 51260 Montgenost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Forge, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de la Forge, 51260 Montgenost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montgenost.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Chemin de la Forge
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Chemin de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Forge par rapport à la voie
Sur Chemin de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Chemin de la Forge se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Forge par rapport à Montgenost et à Marne
À Montgenost, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Forge se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Montgenost et -49.22 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenost a augmenté de 75.59 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 3 Chemin de la Forge à Montgenost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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