2 Route de Bethon, 51260 Montgenost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bethon, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route de Bethon, 51260 Montgenost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montgenost.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Bethon
Les 2 ventes au 2 Route de Bethon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bethon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bethon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bethon dans son marché local
Prix du 2 Route de Bethon par rapport à la voie
Sur Route de Bethon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Route de Bethon se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bethon par rapport à Montgenost et à Marne
À Montgenost, le prix moyen des maisons atteint 1 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bethon se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montgenost et -48.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgenost a augmenté de 75.59 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 521 €/m² au deuxième semestre 2020 à 638 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Route de Bethon à Montgenost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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